AGE 21/07/2012

Foi realizada no dia 21 de junho de 2012 a AGE em que foram discutidos diversos assuntos conforme divulgados no edital de convocação.

Está sendo publicado um rápido relato, resaltando  que os detalhes definitivos estarão brevemente disponibilizados na ATA que está sendo elaborada.

PAUTA:

1.
Eleição da Comissão de Elaboração do Regimento Interno:

 

Foi criada a comissão com a eleição um representante de cada bloco, que conforme ficou estipulado, tem um cronograma de trabalho a seguir para apresentar uma proposta a ser aprovada na próxima AGE.

2.

Pró Labore da Subsíndica:

 

Foi estabelecido o valor de um  salário mínimo para a subsíndica, que a maioria entendeu que a mesma deva exercer um trabalho relevante para o condomínio, atuando práticamente como uma síndica adjunta, embora essa denominação não faça parte de nossa convenção.

3.

Jardineiro- Contratação pelo condomínio. Subir o valor de contratação de pessoal do Condomínio de 4 para 10 mil:

 

Não foi aceita essa proposta de aumento, sendo proposto um estudo do contrato com a administradora, e se tentar uma renegociação, de forma que o trabalho seja realizado de forma satisfatória sem custos adicionais. Caso isso não seja possível, será estudada um replanejamento da situação buscando uma solução mais adequada.

4. Internet para todo o condomínio, (não haverá aumento da taxa de condomínial):

Ficou estabelecido que será contratado um provedor para fornecer esse serviço, com preços estimados inicialmente de R$ 4,90 para cada condômino, chegando a R$ 8,90, quando o condomínio estiver com a lotação máxima de moradores. Todavia as empresas ofertantes desse serviço,  deverão apresentar um projeto mais detalhado com a tecnologia a ser utilizada. Esse projeto será disponibilizado aos moradores do condomínio que trabalham com a Tecnologia da Informação, para que se reunam e após estudos técnicos, possam subsidiar essa decisão.

5. Taxa Extra - Sistema de Acesso para o condomínio, aquisição de catracas, cartões de acesso para pedestre e carro. Identificação através de digital, troca de cancelas, etc.:

 

Ficou aprovada o estabelecimento de uma taxa extra para implementação do sistema de automatização de acesso, mesmo que no momento ainda não esteja estabelecida a tecnologia a ser utilizada. Da mesmo forma foi sugerida que as empresas encaminhem um projeto detalhado a ser estudado por moradores do condomínio que trabalham com a tecnologia da informação para que possam dar seu parecer.

6. Associação dos Moradores do Condomínio do Edifício Park Studios. Van do Condomínio.:

Foi criada a Associação dos moradores do Condomínio do Edifício Park Studios, conforme determina nossa convenção e dado encaminhamento para os procedimentos legais para que a mesma seja efetivada. Após sua efetivação, eleição de sua diretoria.

Tão logo a Associação de Moradores esteja legalmente estabelecida, a mesma receberá e Van conforme determina a convenção, e decidirá a respeito de que destino será dada à mesma.

7.

Loja de conveniencia e Spa Zen. Abertura para recebimento de propostas para utilização do espaço.

 

O condomínio já está recebendo propostas, mas devido as especificidades da forma que cada interessado queira tocar seu negócio, ficou acordado que será estabelecido parametros para que possa facilitar uma melhor avaliação, que melhor atenda aos interesses dos condôminos. 

8 - Parque para crianças: Locais disponíveis.

Entendendo  a questão familiar relacionada com uma  convivencia mais adequada para as crianças, mas por outro lado respeitando as características do empreendimento que foi planejado de uma forma desfavorável para as mesmas, ficou estabelecido que a administração encaminhará à administração do Guará, um pleito para que seja instalado na área externa,  nas proximidades do condomínio, um parque infantil, o mais urgente possível.

9. Bicicletário:

Ficou estabelecido que com a ajuda das arquitetas (os) residendes no condomínio será escolhido um local mais adequado para sua instalação. Foi tambem feito duas propostas, sendo uma  que o condomínio adquira algumas bicicletas para empréstimo dos moradores, evitando assim que uma grande maioria  adquira a sua, demandando muito espaço para sua alocação. Outra sugestão é que seja convidado especialistas/usuários/militantes para o uso de bicicletas, que nos auxilie não só em sua guarda, como tambem estimule seu uso mais racionalmente e com segurança.

10. Assuntos Gerais.

Dos vários assuntos tratados, o mais relevante foi a questão da segurança dos condôminos, que não está tendo o devido cuidado por parte dos funcionários da administradora, que não estão tendo o devido cuidado,  não solicitando a identificação de visitantes e prestadores de serviço, como não estão se comportando de forma proativa em suas funções.

Outra questão foi o desperdício de água para limpeza do condomínio, sem levar em consideração o estado crítico em que nos encontramos por problemas técnicos por parte da CAESB.

A conversa alta fora dos horários adequados foi levantado, como tambem uma melhor eficiencia dos porteiros no atendimento pelo interfone e resolução dos casos.